Gestión de activos inmobiliarios

Gestión de activos bancarios inacabados

Como consecuencia de la situación económica actual, las Entidades Financieras se están viendo obligadas a absorber un volumen importante de inmuebles y suelos. Una parte de estos activos provienen por impagos de promotoras o particulares, y las Entidades desconocen el estado en el que se encuentran, surgiendo por tanto, una serie de necesidades:

  • Conocer el estado de los activos adjudicados.
  • Reparar aquellos inmuebles cuyo estado no permita su comercialización.
  • Mantener los activos hasta su comercialización.
  • Finalizar la construcción de promociones inacabadas.
  • Tramitación licencia primera ocupación.
  • Desarrollar y promover suelos.

En G3 Gestión ofrecemos a las entidades financieras la posibilidad de aprovechar las sinergias surgidas entre su especialidad financiera y nuestro conocimiento del mercado inmobiliario. Tratando de poner en valor sus activos adjudicados.

Para dar respuesta a todas estas necesidades ofrecemos un servicio integral de Gestión Inmobiliaria dividido en función de las características del activo. Analizamos sus activos y planificamos todas las actuaciones necesarias para la venta final del mismo al cliente potencial.

  1. Gestión y Mantenimiento de Activos Inmobiliarios
    • Auditoria Inicial.
    • Mantenimiento Correctivo.
    • Mantenimiento Preventivo.
  2. Gestión y Finalización de Promociones inacabadas:
    • Estudio inicial sobre el estado de la promoción.
    • Actualización de documentación y licencias (obtención de LPO).
    • Finalización de obras y legalizaciones.
  3. Gestión y Desarrollo de Promociones:
    • Estudio inicial sobre la situación legal del suelo.
    • Actualización de documentación y licencias.
    • Desarrollo de promociones llave en mano.
  4. Comercialización de activos.
    • Desarrollo de campañas comerciales.

G3 Gestión desarrolla un Plan de Negocio específico para cada activo, y una vez aprobado por la entidad financiera, lo pone en marcha con el objetivo de reconducir la promoción con la consideración de la situación real del mercado actual, haciéndose cargo de la construcción, comercialización, mantenimiento y postventa del activo.